1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市南区
39.3万円/㎡
前年比+20.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
モア・ステージ南浦和エクラージュ
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 71.3㎡の場合
相場
4,519万円
63.4万円/㎡
2,955
3,998
5,040
6,082
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,040万円
56.1万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月27日
モア・ステージ南浦和エクラージュ
3,980万円（55.8万円/㎡）/ 4階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.08万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,980万円 | 55.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 62.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/13 | 3,080万円 | 43.2万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.94万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | モア・ステージ南浦和エクラージュ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅12分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/04 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,780万円 | 42.4万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/21 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市南区では20%上昇しています。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
グランシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
浦和辻第2住宅
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1973年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
東急ドエル南浦和ビレジ
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
コスモ浦和コンフォート
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
メイフェアーヒルズ
埼玉県さいたま市南区神明二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
コスモ武蔵浦和エクシード
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
南浦和第5ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ライオンズマンション南浦和第3
埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1999年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
コマツエイト曲本
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
根岸ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1973年築 / 13階建 / 253戸 / RC造
コスモ浦和根岸参番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造